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Nel rispetto del DLGS n° 102 del 04/07/2014:
"Per la corretta suddivisione delle spese inerenti alla climatizzazione invernale e all`uso di acqua calda sanitari, se prodotta in modo centralizzato, l`importo complessivo deve essere suddiviso in relazione agli effettivi prelievi volontari di energia termica utile e ai costi generali per la manutenzione dell`impianto, secondo percentuali concordate. La quota da suddividere in base ai millesimi di proprietà non potrà superare comunque il limite massimo del 50%".
I prelievi involontari (parte fissa nei riparti) rappresentano le perdite di rete e variano in ragione della tipologia degli impianti e dallo stato delle coibentazioni (isolamenti termici), parti comuni, condizioni ambientali ecc.. Devono essere calcolati in modo analitico dal progettista oppure in mancanza di schemi degli impianti, si utilizzano i valori tabellati (UNI 10200).
Per i condomini equipaggiati antecedentemente al DLGS 102 del 04/07/2014 devono adeguarsi affidando l`incarico ad un termo tecnico per il solo progetto, UNI10200 in modo da certificare le % di quota fissa e le tabelle mm di riscaldamento, non vanno sostituite le apparecchiature.
SOPRALUOGHI, OFFERTE E PRESENTAZIONE IN ASSEMBLEA SENZA ALCUN IMPEGNO
IL PRIMO PORTALE ONLINE PATNER
DEGLI AMMINISTRATORI CONDOMINIALI
E DEI SIGG. CONDOMINI.
NON VENDIAMO SOLUZIONI CHE COSTANO MENO MA QUELLE CHE COSTANO MEGLIO.
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